Образцы правоустанавливающих документов: что это и зачем
Полезные статьи:
Из данного материала вы узнаете о самых распространенных видах правоустанавливающих документов. А также ознакомитесь с образцами и сможете их скачать. К тому же расскажем, что же такое правоустанавливающие документы и какую информацию о недвижимости и ее владельцах они содержат.
Правоустанавливающие документы занимают важное место при проверке недвижимости на юридическую чистоту. Их следует проверять в первую очередь. Поскольку они входят в основной перечень документов, которые обязательно должны быть в наличии у продавца на объект недвижимого имущества.
Какие сведения содержатся в правоустанавливающих документах
Правоустанавливающие документы — это документы-основания на объект недвижимости. С помощью них мы узнаем, на каком праве собственник владеет данной недвижимостью, то есть, как собственно говоря, он стал ее владельцем.
Правоустанавливающие документы прописываются и в правоподтверждающих документах, поэтому обязательно сверяйте полученную информацию из данных источников. Для проверки недвижимости перед покупкой, кроме перечисленных документов, необходимо проверить и множество других. Для этой цели следует проводить полную проверку недвижимости на юридическую чистоту.
Какую информацию мы получим из правоустанавливающих документов?
- ФИО и паспортные данные собственников данной недвижимости
- На каком основании собственник владеет данной недвижимостью
Также рекомендуем обязательно проверять перед покупкой выписку из ЕГРН.
Давайте рассмотрим самые распространенные виды правоустанавливающих документов.
Сервисы Росреестра
- Заказать выписку из ЕГРН
- Узнать справочную информацию по объектам недвижимости
- Публичная кадастровая карта
- Перевод выписки из ЕГРН в человекочитаемый формат
- Проверить готовность документов, сданных на государственную регистрацию в Росреестр
Заказать инструкцию:
"Как проверить недвижимость перед покупкой самостоятельно"
Цена 500 ₽
Образцы правоустанавливающих документов
Договор о приватизации
Договор о приватизации — это один из часто встречающихся правоустанавливающих документов, давайте посмотрим образец:
Договор дарения
Договор о дарении — это договор о безвозмездной передаче имущества от одного лица другому, образец:
Реклама
МАСЛО ЧЕРНОГО ТМИНА
- Лечит неизлечимые болезни
- Укрепляет ИММУНИТЕТ
- Нормализует ДАВЛЕНИЕ
- Лечит СУСТАВЫ, ПСОРИАЗ
- Чистит СОСУДЫ, ПЕЧЕНЬ
- Лечит ВАРИКОЗ, ГЕМОРРОЙ, ПРОСТАТИТ
- Безболезненно выводит камни и песок из ПОЧЕК…
Приобрести масло можно на нашем telegram-канале
Договор долевого участия
Договор долевого участия, рассмотрим образец:
Договор купли-продажи, наверное, самый распространенный правоустанавливающий документ на вторичном рынке недвижимости. Давайте рассмотрим образец:
Договор купли - продажи
Договор ренты
Договор ренты — это договор, по которому происходит передача недвижимого имущества взамен на материальное пожизненное обеспечение владельца. Образец:
Договор уступки права требования
Давайте посмотрим, как выглядит договор уступки права требования, образец:
Свидетельство о праве на наследство по завещанию
Образец:
Вот мы с вами и ознакомились с самыми распространенными видами правоустанавливающих документов. Если вы планируете приобрести недвижимость, то обязательно проверяйте и правоподтверждающие документы.
Зачем проверять недвижимость и как это сделать
Проверять недвижимость до сделки купли-продажи нужно обязательно, поскольку в настоящее время слишком большая вероятность различных рисков при покупке.
Мошеннических схем очень много и, при потере бдительности, можно одновременно с квартирой приобрести целый ряд серьезных проблем. К тому же, количество преступлений на рынке недвижимости только растет. Для безопасной покупки обязательно проверяйте недвижимость на юридическую чистоту, только так можно обезопасить свое будущее приобретение.
Что необходимо проверить перед покупкой
Проверять нужно все, обязательно проводите анализ правоустанавливающих и правоподтверждающих документов. Они нам помогут выявить возможные риски при покупке, ведь для каждого из правоустанавливающих документов характерны свои риски. Для их выявления и необходимо проанализировать данные документы.
Также необходимо проверять объект недвижимости на наличие обременений. Нужно ознакомиться с выпиской из лицевого счета, это тоже очень важный документ при проверке недвижимости. Для полноты картины нужно изучить частоту смены собственников.
Также следует проверить и самих продавцов будущей собственности. Это необходимо сделать для минимизации вероятности признания сделки недействительной. Такое может произойти, например, по причине банкротства продавца, имеющихся задолженностей, недействительности паспорта, поддельной доверенности и так далее.
Проверить собственника
бесплатно
Базы: ФССП, МВД, ФНП, ЕФРСБ, ЕГР ЗАГС, СУДЫ ...
- Паспорт на действительность
- Проверить на банкротство
- Проверить на задолженность
- Проверить «на розыск»
- Доверенность на подлинность и т.д…
Сервисы Федеральной нотариальной палаты
- Проверить доверенность на подлинность и действительность
- Найти нотариуса на сайте ФНП по территории РФ
- Найти наследственное дело в реестре Федеральной нотариальной палаты
Читайте также:
- Как купить квартиру самостоятельно
- Как проверить квартиру самостоятельно
- Договор купли-продажи квартиры: как правильно оформить
- Виды выписок из ЕГРН: какие бывают выписки и что содержат
- Недействительная сделка: что это такое, примеры, сроки
- Что такое выписка из ЕГРН
- Документы-основания на недвижимость, образцы
- Что такое правоподтверждающие документы
- Зачем проверять недвижимость перед покупкой
- Как проверить собственника квартиры бесплатно
С уважением, РК Соловьев.
Заказать инструкцию:
"Как проверить недвижимость перед покупкой самостоятельно"
Цена 500 ₽