Договор ДАРЕНИЯ: скачать образец договора

Здесь вы сможете скачать договор дарения на объект недвижимости.  А также ознакомиться с обязательными пунктами, которые должны быть в договоре. Расскажем, как зарегистрировать права на объект недвижимости.

Стоит упомянуть, что дарение является безвозмездной передачей имущества от «Дарителя» к «Одаряемому». В данном случае не может быть никакой оплаты за получаемое имущество, а также не должно иметь место требование выполнения каких-либо условий за подарок.

Напомним, что договор дарения может быть заключен как самостоятельно, так и с помощью нотариуса. Для того чтобы договор дарения считался заключенным, необходимо зарегистрировать переход права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В противном случае, договор будет считаться не действительным, поскольку переход права собственности на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации. После регистрации прав новый владелец недвижимости становится полноправным собственником недвижимости.

Нотариальное удостоверение сделки дарения не является обязательным, то есть вы можете составить договор дарения самостоятельно и зарегистрировать его в Росреестре. Для этого достаточно всем сторонам сделки явиться в любое отделение МФЦ и подать заявление на переход права собственности. Но, при продаже в будущем подаренной недвижимости, нотариальное заверение будет плюсом, так как в таком варианте оформления сделки дарения меньше рисков для будущих покупателей.

При заполнении договора обращайте внимание на нюансы и особенности вашей конкретной сделки дарения. Поскольку образец договора является стандартным и может корректироваться по вашему усмотрению. В договор, например, можно включить дополнительные условия и прописать необходимые для вашего случая пункты, а можно и наоборот, удалить ненужное.

В договоре обязательно должны быть приписаны следующие пункты:

• стороны сделки;

• характеристики передаваемого объекта (точный адрес, кадастровый номер, площадь и т.д.);

• документы, устанавливающие и подтверждающие права собственности «Дарителя» на данный объект (правоустанавливающие  и правоподтверждающие документы);

• порядок передачи  объекта недвижимости (указываются условия и сроки передачи имущества от «Дарителя» новому собственнику).

И помните, что договор дарения предусматривает исключительно безвозмездную передачу имущества (подарок).