Право собственности на квартиру. Как зарегистрировать

Самый простой и удобный способ регистрации прав на недвижимость — это обратиться в любое отделение МФЦ и выбрать услугу: «Переход права собственности». Для этого необходимо присутствовать всем сторонам сделки купли-продажи, то есть всем продавцам и всем покупателям. Если кто-то из участников сделки не может присутствовать лично, то в этом случае нужно оформить нотариально заверенную доверенность. К слову сказать, покупать квартиру по доверенности от продавца не безопасно, так как возникает множество возможностей для риска. Но если вы все же решились приобретать квартиру по доверенности, то есть без личного присутствия продавца на сделке, то обязательно проверяйте доверенность на подлинность. Проверить доверенность вы сможете чуть ниже, перейдя по ссылке.

Также рекомендуем проверять и паспорт продавца квартиры на действительность, чтобы убедиться, во-первых, что перед вами не мошенник. А во-вторых, что с паспортом все в порядке, он не просрочен и не имеет ошибок или опечаток, так как по этим причинам регистрацию перехода прав могут приостановить. Поэтому всегда перед сделкой проверяйте паспорта всех участников и свой тоже. 

В сфере сделок с недвижимостью и так очень много рисков, для исключения которых требуется полная проверка квартиры на юридическую чистоту. Поэтому для исключения дополнительных рисков, советуем проверить продавца на банкротство и задолженность по исполнительным производствам. Сервисы для бесплатной проверки будут представлены ниже. 

Раз уж заговорили о проверке, не можем обойти вниманием  правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, потому что их нужно проверять первым делом. Во-первых, наличие этих документов у продавца должно быть в обязательном порядке, поскольку это главные документы на недвижимость. Также правоустанавливающие документы подскажут нам, какие риски могут сопутствовать данному объекту недвижимости, поскольку для каждого вида документа — свои риски.