Выписка из ЕГРН
Полезные статьи:
Из данной статьи вы узнаете, что такое выписка из ЕГРН и для чего она нужна. А также рассмотрим разновидности выписок из ЕГРН, и о том, почему необходимо заказывать выписки только на официальном сайте Росреестра. Ниже будет представлен сервис Росреестра, где вы сможете заказать официальную и достоверную выписку.
Выписка из ЕГРН – это очень важный документ, который просто необходим для проверки квартиры (недвижимости) перед покупкой. Из выписки ЕГРН мы узнаем много чрезвычайно полезной информации об объекте недвижимости, которая нас интересует.
ЕГРН — это Единый реестр недвижимости, который представляет собой свод данных об объектах недвижимого имущества. Все сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации в Росреестре.
Что такое выписка из ЕГРН
Давайте разберемся, что такое выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и для чего она нужна.
Выписка из ЕГРН – это документ, который подтверждает право собственности лица на недвижимое имущество. До 15 июля 2016 года при приобретении недвижимости выдавалось свидетельство о праве собственности. А теперь после вступления в силу изменений в законе о регистрации недвижимости, свидетельство заменила выписка из ЕГРН. Таким образом, выписка из ЕГРН сегодня — это основной документ, который подтверждает право собственности на объект недвижимого имущества.
По статистике очень много сделок купли-продажи недвижимости совершается с использованием мошеннических схем. Поэтому покупателям недвижимости нужно позаботиться о безопасности будущей покупки. Для этого нужно изучить весь пакет документов на интересующий нас объект, включая и выписки из ЕГРН. Необходимо полностью проверить объект до сделки купли-продажи, потом уже может быть поздно.
Выписка из ЕГРН нам нужна для того, чтобы подтвердить права на то или иное недвижимое имущество. При покупке недвижимости выписка из ЕГРН просто необходима. Без нее невозможно проверить объект на юридическую чистоту, она крайне важна при сделках с недвижимостью.
Почему выписку из ЕГРН необходимо заказывать в Росреестре
Сервисы Росреестра
- Заказать выписку из ЕГРН
- Узнать справочную информацию по объектам недвижимости
- Публичная кадастровая карта
- Перевод выписки из ЕГРН в человекочитаемый формат
- Проверить готовность документов, сданных на государственную регистрацию в Росреестр
Заказать инструкцию:
"Как проверить недвижимость перед покупкой самостоятельно"
Цена 500 ₽
Для чего нужна выписка из ЕГРН
Выписка потребуется практически при любых операциях с недвижимостью
Например
- При покупке или продаже объекта недвижимости (квартира, дом, земельный участок, здание, помещение, машина место и т. д.)
- При приватизации
- При оформлении залога
- При аренде
- При разделе имущества
- При дарении
- При обмене
- При наследовании
Виды выписок из ЕГРН
Давайте подробнее рассмотрим, какую информацию содержит каждая выписка
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках
Данная выписка содержит обширную информацию об объекте недвижимого имущества:
- Основные характеристики объекта, включающие точный адрес, метраж, этажность помещения, дату регистрации прав, кадастровый номер, поэтажный план помещения
- Кадастровая стоимость
- ФИО актуальных правообладателей объекта
- Информация о наличии/отсутствии обременений, ограничений прав, арестов, правопритязаний третьих лиц, судебных требований
- План (чертеж) земельного участка, с координатами
- Информация о наличии/отсутствии решения для изъятия объекта для государственных нужд
- Информация о наличии/отсутствии включения в состав имущественного комплекса, а также в реестр культурного наследия
Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект
Реклама
МАСЛО ЧЕРНОГО ТМИНА
- Лечит неизлечимые болезни
- Укрепляет ИММУНИТЕТ
- Нормализует ДАВЛЕНИЕ
- Лечит СУСТАВЫ, ПСОРИАЗ
- Чистит СОСУДЫ, ПЕЧЕНЬ
- Лечит ВАРИКОЗ, ГЕМОРРОЙ, ПРОСТАТИТ
- Безболезненно выводит камни и песок из ПОЧЕК…
Приобрести масло можно на нашем telegram-канале
Информация, которую содержит данная выписка:
- Данные о лицах, которые владели данным объектом недвижимого имущества, начиная с 1998 года
- Информация о документах-основаниях, подтверждающих смену правообладателей
Данная выписка из ЕГРН тоже очень полезна, особенно для проверки недвижимости на юридическую чистоту. С ее помощью мы сможем проследить частоту смены собственников, что очень важно знать при приобретении недвижимости.
Для проверки недвижимости перед покупкой необходимо изучить обе выписки из ЕГРН. Существуют и другие виды выписок, с которыми можно ознакомиться перейдя по ссылке.
Проверить собственника
бесплатно
Базы: ФССП, МВД, ФНП, ЕФРСБ, ЕГР ЗАГС, СУДЫ ...
- Паспорт на действительность
- Проверить на банкротство
- Проверить на задолженность
- Проверить «на розыск»
- Доверенность на подлинность и т.д…
Как выглядит выписка из ЕГРН с зарегистрированным обременением
Конечно, полную картину юридической чистоты недвижимости выписки из ЕГРН нам не дадут, но в комплексе с остальной частью проверки они необходимы. В настоящее время, с высоким ростом мошенничества в сфере недвижимости, покупателям стоит со всей ответственностью подходить к покупке.
Следует заблаговременно позаботиться о полной проверке своей будущей недвижимости. Это поможет избежать ужасных последствий, которые могут всплыть после сделки, когда деньги за квартиру уже отданы. В такой ситуации можно остаться и без квартиры и без денег. Другое дело проверить юридическую безопасность до покупки. Если что-то окажется не так, вы просто откажетесь от сделки и найдете другой объект.
Заказать выписку из ЕГРН на официальном сайте Росреестра
Выписка из ЕГРН
Заказать выписку из ЕГРН на сайте Росреестра
Сервисы Федеральной нотариальной палаты
- Проверить доверенность на подлинность и действительность
- Найти нотариуса на сайте ФНП по территории РФ
- Найти наследственное дело в реестре Федеральной нотариальной палаты
Читайте также:
- Как купить квартиру самостоятельно
- Как проверить квартиру самостоятельно
- Договор купли-продажи квартиры: как правильно оформить
- Виды выписок из ЕГРН: какие бывают выписки и что содержат
- Недействительная сделка: что это такое, примеры, сроки
- Документы-основания на недвижимость, образцы
- Что такое правоподтверждающие документы
- Зачем проверять недвижимость перед покупкой
- Как проверить собственника квартиры бесплатно
С уважением, РК Соловьев.
Заказать инструкцию:
"Как проверить недвижимость перед покупкой самостоятельно"
Цена 500 ₽