Образец расписки о получении денежных средств за квартиру

Полезные статьи:

Статья содержит образец расписки о получении денежных средств за квартиру, который доступен для скачивания. Напоминаем, что расписку о получении денег лучше написать собственноручно продавцу, а данный образец поможет вам понять, как она выглядит.

Почему расписку должен написать продавец именно «от руки», а не распечатать, например? Это необходимо для будущей правовой безопасности покупателя квартиры. Делается это для исключения возможности отрицания факта получения денежных средств. Когда расписка пишется собственноручно, то доказать, что продавец не получал деньги либо получил не полную сумму, будет трудно.

Как сделать сделку купли-продажи самостоятельно

Как проверить квартиру перед покупкой самостоятельно

Как проверить собственника квартиры перед покупкой бесплатно

Что такое правоподтверждающие документы

Заказать выписку из ЕГРН в Росреестре

Что такое выписка из ЕГРН

Услуги риэлтора: кто платит при покупке, продаже

Что такое правоустанавливающие документы

Госпошлина за регистрацию прав на недвижимость

Как купить квартиру без посредников

Заказать инструкцию:

"Как сделать сделку купли - продажи самостоятельно"

Цена 500 ₽

Заказать инструкцию:

"Как проверить недвижимость перед покупкой самостоятельно"

Цена 500 ₽

Заказать комплект:

В комплект входит две инструкции

+подарок

Цена 1000 ₽

Почему необходимо составлять расписку о получении денежных средств

Расписка является единственным документом, который подтверждает факт передачи и получения денежных средств за квартиру. Ни один другой документ не сможет этого сделать. Но стоит помнить, что расписка сама по себе ничего не доказывает, так как является приложением к договору купли-продажи. Также расписка может быть дополнением и к предварительному договору.

Например, если вы передаете предоплату за квартиру (аванс или задаток), вам необходимо составить предварительный договор купли-продажи. Помните, что расписка о получении денежных средств — это важный документ при совершении сделки с недвижимостью.

Также необходимо учитывать, что передача денег — это ответственный и волнительный момент. Поэтому нужно подготовиться и выбрать безопасный способ передачи крупной денежной суммы, благо сейчас они существуют. Тем самым избавить себя от лишнего стресса и нервов, которых и так хватает при покупке недвижимости.

Образец расписки о получении денежных средств за квартиру

На что обратить внимание при составлении

Хочется добавить, что при составлении расписки можно добавлять и другие пункты, которых нет в образце. Законодательством не установлено конкретных норм по оформлению данного документа. Главное не забывайте, что подтвердить передачу денег покупатель сможет с помощью расписки, которая идет дополнением к договору.

Также необходимо указать в расписке реквизиты договора, к которому она прилагается. То есть в договоре также должно быть прописано, что такая-то сумма передается, например, в качестве полного расчета за квартиру. Таким образом, текст в расписке должен ссылаться на договор, поскольку расписка не может быть самостоятельным документом. То есть нельзя передавать деньги, составив одну лишь расписку, обязательно должен быть документ, на основе которого передаются средства.

Расписка, в свою очередь, будет являться подтверждением факта получения данных средств продавцом. В случае внесения задатка необходимо указать, что такая-то сумма вносится в качестве задатка в счет стоимости объекта. В данном случае потребуется составить предварительный договор. Но и в основном договоре также должны указываться все переданные средства в счет стоимости квартиры.