Срок действия выписки из ЕГРН
Полезные статьи:
При операциях с недвижимостью у многих возникает вопрос: когда следует заказывать выписку и есть ли срок действия у выписки из ЕГРН. Данный документ требуется при купле-продаже недвижимости, при наследовании, дарении, ренте, мене и других юридических операциях.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости содержит очень важные сведения об объектах. В данный документ вносятся все записи о зарегистрированных в Росреестре правах и обременениях на недвижимости. То есть, как только Росреестр регистрирует совершение каких-либо юридических действий с объектом, об этом появляется запись в выписке из ЕГРН. Поэтому данный документ является непременным при проверке недвижимости на юридическую чистоту при покупке.
Заказать инструкцию:
"Как проверить недвижимость перед покупкой самостоятельно"
Цена 500 ₽
Какой срок действия выписки из ЕГРН
Срок действия выписки из ЕГРН не установлен, согласно законодательству, документ действителен до внесения в него новых сведений. Но дело в том, что новые сведения появиться могут в любой момент. Поэтому здесь нужно исходить из конкретной ситуации, то есть, для каких целей нужна выписка.
Если выписка требуется для покупки недвижимости, то лучше получить свежий документ непосредственно перед сделкой купли-продажи. А в случаях, когда выписка нужна для предоставления в различные инстанции, то ориентиром срока служит — один месяц.
Срок действия выписки из ЕГРН не фиксирован и документ считается действительным до внесения в него новых сведений, то есть изменений. При этом не важно, получен ли документ в электронном виде либо в бумажном формате, срок действия выписки из ЕГРН законодательно не установлен.
Где заказывать выписку из ЕГРН
Выписка из ЕГРН
Заказать выписку из ЕГРН на сайте Росреестра
Какую выписку из ЕГРН заказать при покупке недвижимости
Если выписка вам нужна для покупки недвижимости, то для этих целей рекомендуем заказать в Росреестре две выписки из ЕГРН:
- «Об основных характеристиках и правах». Из данной выписки вы узнаете, есть ли на объекте зарегистрированные обременения. Например, залоги, аресты, правопритязания третьих лиц, ипотека, ограничения прав и прочее. А также, получите сведения об основных характеристиках объекта. Например, этаж, площадь, кадастровая стоимость, вид права кадастровый номер и так далее;
- «О переходе права собственности». С помощью данной выписки вы получите информацию об истории перехода прав на объект с 1998 года. То есть вы узнаете: когда и кто владел данным объектом, а также документы-основания права собственности. Именно с помощью данного документа проверяется частота смены собственников при покупке.
Кадастровую стоимость объекта можно узнать бесплатно
Если вам требуется узнать кадастровую стоимость, то сделать это можно бесплатно с помощью представленного ниже справочного сервиса Росреестра. Также, посредством данного ресурса можно узнать некоторую справочную информацию об объекте недвижимости. Например, площадь, вид государственной регистрации права, этаж, кадастровый номер, дату регистрации, адрес объекта и прочее.
Справочная информация по объектам недвижимости
Получить информацию о недвижимости в режиме online
Читайте также:
- Как купить квартиру самостоятельно
- Как проверить квартиру самостоятельно
- Договор купли-продажи квартиры: как правильно оформить
- Недействительная сделка: что это такое, примеры, сроки
- Что такое выписка из ЕГРН
- Документы-основания на недвижимость, образцы
- Что такое правоподтверждающие документы
- Зачем проверять недвижимость перед покупкой
- Как проверить собственника квартиры бесплатно
С уважением, РК Соловьев.
Заказать инструкцию:
"Как проверить недвижимость перед покупкой самостоятельно"
Цена 500 ₽