Полезные статьи:
Из данной статьи вы узнаете, как проверить собственника квартиры перед покупкой. А также сможете самостоятельно и бесплатно осуществить проверку по множеству параметров с помощью специальных сервисов.
Если вы собираетесь приобрести квартиру, то, конечно, вам потребуется проверить ее на юридическую чистоту. Поскольку в сделках с недвижимым имуществом появилось очень много мошенничества и, соответственно, рисков. Помимо самого объекта недвижимости необходимо проверить и собственника квартиры.
Это нужно сделать по многим причинам, например, продавец может оказаться аферистом или банкротом. А может и вовсе попытаться совершить сделку купли-продажи по поддельному или недействительному паспорту. Возможна и продажа квартиры по недействительной доверенности, уловок у мошенников великое множество, всего не перечислить.
Поэтому, чтобы не попасться на эти уловки необходимо проверять все документы, в первую очередь, правоустанавливающие и правоподтверждающие. Очень важно все детально изучить и выявить возможные риски при покупке.
Также непременно требуется проверить квартиру на наличие обременений, так как они очень часто присутствуют у недвижимости. Какие бывают обременения?
Например: залоги, аресты, ипотека, правопритязания третьих лиц, ограничения прав, сервитут, опека, рента, аренда, субаренда и так далее.
Давайте посмотрим, как же можно бесплатно проверить собственника квартиры самостоятельно:
Проверить доверенность на сайте ФНП (федеральная нотариальная палата)
Проверить лицо на задолженность
Проверить паспорт на действительность
Проверить лицо на банкротство
Проверить, не находится ли лицо "в розыске"
Проверить, состоит ли лицо в браке
Проверить ИНН
Поиск дел, находящиеся или находившиеся в юрисдикции Верховного суда РФ
Реестр наследственных дел
Данный сервис позволяет проверить, в каких судебных процессах участвовал собственник
Заходите в раздел «Полезные сервисы» — там еще много очень интересных и полезных бесплатных ресурсов!
Также не забывайте обращать внимание на внешние признаки, если продавец выглядит подозрительно и не внушает доверия — не стесняйтесь и требуйте представить справку, подтверждающую его дееспособность.
Реклама
По статистике за последние несколько лет очень участились случаи обмана покупателей. Мошеннических схем становится все больше и больше, поэтому чтобы не стать жертвой аферистов необходимо очень внимательно подойти к выбору недвижимости. Нужно провести полную проверку квартиры перед покупкой.
Перед тем как совершить сделку купли-продажи будет очень полезно ознакомиться со следующими статьями:
Читайте также:
С уважением, РК Соловьев.