Полезные статьи:
Из данного материала вы узнаете, как проверить собственника квартиры бесплатно. А также сможете самостоятельно осуществить проверку на нашем сайте, воспользовавшись представленными сервисами. К тому же подскажем, на что следует обратить внимание перед покупкой недвижимости.
При покупке недвижимости проверить ее собственника нужно обязательно, ведь сейчас столько разных рисков для покупателей. Покупать квартиру нужно в полной уверенности, что сделка безопасна и не несет никаких рисков. А это невозможно без тщательной проверки недвижимости на юридическую чистоту.
Необходимо проверить собственника квартиры и все документы, проанализировать полученные данные на возможность рисков при покупке. И только после проделанной подготовки приобретать объект недвижимости.
Ниже представлены ресурсы: ФССП, МВД, ФНП, ЕФРСБ, Суды, ЕГР ЗАГС и прочие, с помощью которых вы самостоятельно и бесплатно можете проверить собственника квартиры по многим параметрам, а именно:
Если заключить сделку купли-продажи без согласия бывшего супруга, то после обнаружения данного факта сделку признают недействительной. Поэтому внимательно относитесь к этому вопросу при покупке квартиры, потому что в данной ситуации большие риски возникают именно у покупателя недвижимости.
Реклама
Проверить доверенность на сайте ФНП (федеральная нотариальная палата)
Проверить лицо на задолженность
Проверить паспорт на действительность
Проверить лицо на банкротство
Проверить, не находится ли лицо "в розыске"
Проверить, состоит ли лицо в браке
Проверить ИНН
Поиск дел, находящиеся или находившиеся в юрисдикции Верховного суда РФ
Реестр наследственных дел
Данный сервис позволяет проверить, в каких судебных процессах участвовал собственник
У нас собрано очень много полезных и бесплатных сервисов, заходите в раздел и вы найдете много всего интересного и нужного.
Конечно, при покупке квартиры недостаточно проверить только собственника. Также обязательно нужно проверить правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.
Непременно стоит проверить объект недвижимости на наличие обременений. Например: залоги, аресты, ипотека, рента, сервитут, доверительное управление, опека, ограничение прав, запрет регистрационных действий, аренда, правопритязания третьих лиц и т.д.
Очень важно не пропустить ни одной детали в процессе проверки недвижимости. Проверять, естественно, необходимо до сделки купли-продажи, ведь потом уже будет поздно что-то исправить. Многие покупатели сталкиваются с серьезными проблемами после покупки. Это происходит из-за халатного отношения к проверке недвижимости на юридическую чистоту.
Необходимо проанализировать все документы на объект и выявить возможные риски до покупки. Часто встречаются риски, которые можно предотвратить, если заметить их до сделки, после покупки это сделать невозможно.
Читайте также:
С уважением, РК Соловьев.