Полезные статьи:
В статье расскажем, что такое недействительная сделка и об ее видах. Также разберем несколько примеров сделок купли-продажи, в которых существует риск признания сделки недействительной.
После сделки купли-продажи недвижимости остается риск, что сделку попытаются признать недействительной. Это может произойти в силу разных обстоятельств.
Недействительная сделка — это сделка, которая была заключена с нарушениями правил, установленными законом. Существует два вида недействительных сделок: оспоримая сделка и ничтожная. Оспоримая сделка может быть признана недействительной в судебном порядке при нарушении прав гражданина, оспаривающего сделку. Срок исковой давности по оспоримым сделкам составляет один год. А ничтожная сделка с самого момента ее заключения считается недействительной, в данном случае срок давности — 3 года. Также законом предусматривается максимальный десятилетний срок исковой давности по недействительным сделкам.
Чтобы не попасть в такую ситуацию нужно быть очень внимательными и осторожными. Следует тщательно проверять недвижимость перед покупкой, проверять все документы, а также продавца.
Читайте также:
С уважением, РК Соловьев.