Образец предварительного договора купли-продажи с задатком
В статье представлен образец предварительного договора купли-продажи с задатком, образец можно скачать. При внесении задатка за приобретаемую недвижимость необходимо заключить предварительный договор купли-продажи.
В договоре обязательно стоит отразить передачу денежных средств, нужно прописать, что деньги вносятся в качестве задатка. К данному вопросу нужно отнестись внимательно, чтобы в будущем не возникло проблем из-за недосказанности в договоре.
Заказать инструкцию:
"Как проверить недвижимость перед покупкой самостоятельно"
Цена 500 ₽
Что важно знать при оформлении предварительного договора с задатком
Также не забывайте про оформление расписки о передачи денежных средств. Поскольку предварительный договор не доказывает, что деньги переданы, для этого необходимо взять с продавца недвижимости расписку. В расписке должны расписаться все собственники приобретаемого объекта, документ забирает покупатель и хранит у себя.
Помните, что предварительный договор должен быть оформлен так же, как и основной договор купли-продажи. То есть у обоих документов должна быть одна форма.
Также, если основной договор подлежит заверению нотариусом, то и предварительный тоже должен быть заверен. Предварительный договор купли-продажи должен полностью соответствовать законодательству РФ, как и основной договор.
Образец предварительного договора купли-продажи с задатком
Что нужно проверить до передачи задатка
До подписания предварительного договора и передачи денежных средств необходимо убедиться в юридической чистоте объекта недвижимости. Для этого нужно проверить все документы на недвижимость, историю объекта и, конечно же, самого продавца.
Если сделка планируется без личного присутствия владельца недвижимости, то обязательно проверяем доверенность. Это необходимо для того, чтобы удостовериться в действительности и подлинности документа. Но, к слову сказать, сделки по доверенности от продавца являются одними из самых рисковых. Ниже представлены бесплатные сервисы для самостоятельной проверки перед покупкой:
Читайте также:
- Как купить квартиру самостоятельно
- Как проверить квартиру самостоятельно
- Договор купли-продажи квартиры: как правильно оформить
- Недействительная сделка: что это такое, примеры, сроки
- Что такое выписка из ЕГРН
- Документы-основания на недвижимость, образцы
- Что такое правоподтверждающие документы
- Зачем проверять недвижимость перед покупкой
- Как проверить собственника квартиры бесплатно
С уважением, РК Соловьев.
Заказать инструкцию:
"Как проверить недвижимость перед покупкой самостоятельно"
Цена 500 ₽