Акт приема-передачи квартиры
Из этой статьи вы узнаете, для чего нужен акт приема-передачи квартиры, и когда его нужно подписывать.
При любой сделке купли-продажи квартиры, помимо договора, также необходим и акт приема-передачи недвижимости. Если при регистрации перехода прав на квартиру не предоставить подписанный акт приема-передачи, то сделку купли-продажи не зарегистрируют. Поэтому при подготовке к сделке учитывайте этот момент. Сейчас, в основном, договор купли-продажи составляют таким образом, что он уже является одновременно и актом приема-передачи.
Конечно, очень часто происходит так, что после покупки квартиры прежние владельцы проживают в ней какое-то оговоренное время. И, казалось бы, странно подписывать акт приема-передачи, если по факту недвижимость еще не передавалась. Но дело в том, что без передаточного акта сделку не зарегистрируют. Конечно, если все делать правильно, то квартира должна быть освобождена и в ней никто не должен проживать на момент сделки, но это во многих случаях невозможно сделать. Поэтому необходимо в договоре купли-продажи прописать точную дату, до которой прежние собственники должны ее освободить и передать ключи.
Мы советуем во время передачи квартиры, когда в ней уже никто не живет и вам передают ключи, подписать акт приема-передачи ключей. В данном акте рекомендуем прописать показания всех счетчиков (газ, вода, электричество и т.д.). Далее, указать, что до даты передачи ключей прежние владельцы обязуются оплатить все коммунальные платежи.
Заказать инструкцию:
"Как проверить недвижимость перед покупкой самостоятельно"
Цена 500 ₽
Мы разработали для вашего удобства пошаговые инструкции, с помощью которых вы легко сможете справиться с покупкой недвижимости. А также сможете самостоятельно проверить недвижимость на юридическую чистоту, что очень важно. Так как сейчас рынок недвижимости переполнен мошенническими схемами, в которые очень легко попасть, если хорошенечко не подготовиться и не узнать об опасностях, которые могут поджидать при покупке.
При заказе комплекта инструкций в подарок вы получите все документы, которые понадобятся вам для сделки купли-продажи. Документы составлены юридически грамотно опытными специалистами в сфере сделок с недвижимостью.
В подарок входят шаблоны следующих документов:
- договор купли-продажи
- договор о внесении аванса/задатка, то есть предварительный договор
- расписка о получении аванса/задатка
- расписка о получении денежных средств за недвижимость
- заявление в Росреестр (если объект приобретался не в браке)
- акт приема и передачи ключей
Реклама
МАСЛО ЧЕРНОГО ТМИНА
- Лечит неизлечимые болезни
- Укрепляет ИММУНИТЕТ
- Нормализует ДАВЛЕНИЕ
- Лечит СУСТАВЫ, ПСОРИАЗ
- Чистит СОСУДЫ, ПЕЧЕНЬ
- Лечит ВАРИКОЗ, ГЕМОРРОЙ, ПРОСТАТИТ
- Безболезненно выводит камни и песок из ПОЧЕК…
Приобрести масло можно на нашем telegram-канале
Образец акта приема-передачи квартиры
Вот так выглядит акт приема-передачи квартиры, если он составлен отдельным документом.
Желаем удачной покупки!
С уважением, РК Соловьев.